По-моему, главное отличие литературного произведения от реальности состоит в том, что в литературе не может быть случайных совпадений и вообще каких-либо случайных фактов. Факт встречи на лестничной клетке с соседкой зачастую ничего не значит в обыденной жизни, но в литературном произведении он просто обязан быть значимым. Если автор о нем упоминает, значит, он для чего-нибудь нужен. То самое ружье, которое раз уж висит на стенке, обязано выстрелить.